I vantaggi di un'esperienza decennale nel mercato immobiliare rivolta alla valutazione del valore e della commerciabilità di edifici residenziali e commerciali. Expertise qualificata per operazioni di diversa dimensione e tipologia.

I nostri obiettivi

Fornire puntuale assistenza e affidabile risposta a tutte le esigenze di verifica e valutazione esperta nel difficile settore del mercato immobiliare. Siamo in grado, grazie alla nostra decennale esperienza, verificata su interventi sia micro sia grandi e molto grandi, di erogare expertise a chi intenda programmare una nuova operazione immobiliare, o valutare la consistenza del proprio patrimonio, o compravendere case, alberghi, capannoni industriali, etc.

Abbiamo specifiche linee di prodotto per l'assistenza ai notai a sostegno dei loro necessari controlli di conformità e legittimità.

Ma anche dirette alle perizie estimative immobiliari (con centinaia di casi risolti) e relative verifiche documentali.

Profilo dello Studio

Lo studio Franco da oltre dieci anni opera nel settore immobiliare in particolare in Campania e in Puglia. La sua attività è sempre stata rivolta al ciclo connesso alla commercializzazione degli immobili intorno all'atto della compravendita.

Si va, quindi, dalla valutazione della legittimità urbanistica e controllo catastale, alla determinazione dei fattori di incidenza sul valore e la conseguente stima del corretto prezzo di commercializzazione dell'immobile. In questo campo sono sviluppate normalmente consulenze per gli istituti di credito all'atto della elaborazione della pratica di mutuo ma possono anche essere sviluppare expertise per proprietari o acquirenti terzi (ad es. società immobiliari).

Quindi ai controlli di competenza del notaio preordinati all'accertamento della veridicità degli elementi fondamentali necessari per il requisito di commerciabilità secondo la legge.

Infine alle perizie tecniche di ufficio erogate al tribunale per la stima del valore da porre a base di asta in procedure di messa all'asta dei beni.

In alcune delle più interessanti esperienze sviluppate sono state prodotte expertise rivolte alla stima di interi patrimoni (ad es. a Napoli per parte del patrimonio del "risanamento") ed alla verifica della consistenza e legittimità, o alla valutazione del valore per importanti edifici commerciali (Hotel “Rome Marriot Grand Hotel Flora” a Roma).

In un altra esperienza è stata erogata una consulenza per la valutazione della fattibilità di una conversione di destinazione d'uso per un immobile di primaria importanza urbanistica e storico-artistica in Napoli, nell'ambito di un'operazione ipotizzata di acquisto per un controvalore superiore ai 25 ml. € e conversione in uso alberghiero.

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Ultimo aggiornamento: 20-09-06